• HOME PAGE
• I SERVIZI
• STRUMENTI

STUDIO TECNICO DEVECCHI ZALLIO - Via Circonvallazione n° 25, 15028 - Quattordio (AL) - Email: studiodev@libero.it - Tel.: 0131 773110 Cell.: +39 3349229293

STUDIO TECNICO DEVECCHI ZALLIO

SERVIZI DI INGEGNERIA

PROGETTAZIONE STRUTTURALE E GEOTECNICA

Lo studio si occupa di progettazione strutturale con l'ausilio di software di calcolo strutturale BIM di opere civili, industriali ed infrastrutturali:

• Progettazione in zona sismica di nuovi edifici con strutture portanti in cemento armato, legno, acciaio, muratura e miste;
• Analisi di strutture agli elementi finiti mediante analisi di tipo statico o dinamico, in campo lineare e non lineare;
• Verifica della vulnerabilità sismica di edifici esistenti;
• Studio della interazione struttura-terreno sia per edifici nuovi che per edifici esistenti;
• Interventi di riduzione del rischio sismico (locali, di miglioramento ed adeguamento) di edifici esistenti compresi i consolidamenti in edifici storici anche con utilizzo di materiali compositi FRP/FRCM/CRM;
• Redazioni di relazioni di calcolo degli ancoraggio dei dispositivi anticaduta;
• Direzione dei lavori strutturali;
• Perizie strutturali finalizzate alla valutazione della stabilità strutturale e geotecnica di opere esistenti;
• Computi metrici per la quantificazione delle opere da realizzare con elenco dettagliato di lavorazioni e materiali come progettate per la richiesta di offerte alle imprese e quantificazione economica degli interventi;

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA   

Lo studio si occupa altresì della progettazione architettonica con l'ausilio di software BIM di opere pubbliche e private:

• Nuove costruzioni o interventi di ristrutturazione su edifici esistenti;
• Sviluppo del progetto in tutte le fasi a partire  dalla progettazione preliminare accompagnata dalla analisi della fattibilità tecnico-economica del progetto, passando alla progettazione definitiva ed a quella esecutiva sino alla abitabilità dell'immobile;
• Possibilità di visualizzare realisticamente le soluzioni progettuali grazie al real time rendering del software BIM utilizzato, una funzione che consente di esplorare e visitare il progetto come se esistesse già e di visualizzare in tempo reale le variazioni apportate;
• Direzione dei lavori in ogni fase delle lavorazioni come progettate ed autorizzate dagli enti di riferimento per uno svolgimento coordinato e senza intoppi delle attività di cantiere garantendone la regolare esecuzione tecnica, contabile ed amministrativa;
• Redazione di computi metrici dedicati agli interventi in progetto e suddivisi in macro-categorie per la richiesta di preventivi ad imprese edili, impiantisti ed artigiani per stimare in maniera più accurata possibile il costo dei lavori cercando di anticipare tutti gli "imprevisti" che si potrebbero verificare;
• Contabilità dei lavori con redazione di tutti gli atti contabili: giornale dei lavori, libro del direttore dei lavori, libretto delle misure dei lavori e delle provviste, libretto settimanale degli operai e dei mezzi d'opera, lista delle provviste, registro di contabilità, sommario del registro di contabilità, stato di avanzamento lavori e certificati di pagamento;
• Assistenza fiscale per la detrazione delle spese sostenute per i lavori;

PROGETTAZIONE, DIAGNOSI E CERTIFICAZIONE ENERGETICA

• Progettazione energetica per nuovi edifici, riqualificazioni  e ristrutturazioni importanti di edifici esistenti;
• Diagnosi energetiche di edifici esistenti volte a ridurre i consumi tramite la ricerca dello scenario migliorativo che produce il miglior rapporto costi/benefici accompagnato da una stima del costo degli interventi migliorativi e dal tempo di ritorno dell'investimento;
• Redazione di tutte le relazioni tecniche richieste dalla vigente normativa e necessarie per l'ottenimento delle detrazioni fiscali come la relazione ai sensi del comma 1 dell’art. 8 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, attestante la rispondenza alle prescrizioni in materia di contenimento del consumo energetico degli edifici, gli Attestati di Qualificazione Energetica (AQE), gli attestati di certificazione energetica (APE) di edifici o singole unità immobiliari;
• Redazione e trasmissione delle schede informative relative agli interventi realizzati, redatte secondo lo schema riportato nell'allegato E o F del DM 19 febbraio 2007 al fine dell'ottenimento dei benefici fiscali (compilazione e trasmissione pratiche ENEA Bonus casa ed Ecobonus);
  

Lo studio si occupa di progettazione di nuovi edifici ad energia quasi zero (nZEB) e di diagnosi, certificazione e interventi di efficientamento energetico di edifici esistenti:

DIREZIONE LAVORI E COORDINAMENTO DELLA SICUREZZA

Lo studio si occupa di direzione dei lavori (architettonica, strutturale, impiantistica ed energetica) per nuove costruzioni e ristrutturazione di edifici residenziali, commerciali, direzionali e produttivi operando nel rispetto delle norme di settore nell'ambito della sicurezza nei cantieri. Redigiamo Piani di Sicurezza e Coordinamento (PSC), Piani Operativi di Sicurezza (POS) e Piani di Montaggio, Uso e Smontaggio di ponteggi metallici (PiMUS), offriamo servizi di Coordinamento della Sicurezza in fase di progettazione (CSP) ed in fase di esecuzione (CSE) secondo i disposti normativi del D.Lgs. 81/2008 e di progettazione dei dispositivi anticaduta in copertura (linee vita e ganci da tetto) per la protezione degli operatori che accedono in copertura dal pericolo di caduta dall'alto con predisposizione dell'Elaborato Tecnico della Copertura (ETC) corredato da planimetria della copertura e relazione di calcolo degli ancoraggi.

PRATICHE EDILIZIE, PERMESSI ED AUTORIZZAZIONI

• Comunicazioni di inizio lavori (CIL);
• Comunicazioni di inizio lavori asseverate (CILA);
  
• Comunicazioni di inizio lavori asseverata per Superbonus (CILA-Superbonus;)
• Segnalazioni certificate di inizio attività (SCIA) e Segnalazioni certificate di inizio attività alternative al permesso di costruire (SCIA - alternativa o Super SCIA);
• Sanatorie abusi edilizi ex. articolo 37 D.P.R. 380/01 (SCIA in sanatoria) che ai sensi dell'articolo 36 del D.P.R. 380/01 (Permesso di Costruire in Sanatoria) compresa la redazione della denuncia strutturale tardiva;
• Permessi di Costruire;
• Denuncia di lavori di costruzione in zona sismica per interventi locali, di miglioramento e di adeguamento sismico corredate da tutte le relazioni e le asseverazioni come aggiornate dalla DGR 26 Novembre 2021 n° 10-4161;
• Segnalazioni certificate per l'Agibilità;
• Autorizzazioni sanitarie ASL;
• Richieste di permessi ed autorizzazioni a vari enti quali ANAS, Provincie e Regioni complementari alle autorizzazioni comunali;

Per qualsiasi progetto di natura architettonica, strutturale o di riqualificazione energetica lo studio si occupa anche della redazione di pratiche amministrative da presentare agli Uffici competenti:

RILIEVI, SERVIZI TOPOGRAFICI E CATASTALI

Lo studio, in ambito topografico e catastale, effettua rilievi celerimetrici di fabbricati esistenti e terreni con stazione totale occupandosi di:

• Sviluppo, elaborazione e restituzione grafica del rilievo in cartografia numerica 2D/3D;
• Realizzazione e gestione di rilievi laser scanner del terreno con milioni di punti, dai quali estrarre profili e sezioni;
• Predisposizione degli atti di aggiornamento del catasto terreni con procedura PREGEO (tipo mappale, tipo frazionamento, tipo frazionamento e tipo mappale) per inserimento di nuove geometrie in mappa, frazionamenti e riconfinamenti;
• Predisposizione degli atti di aggiornamento del Catasto fabbricati con procedura Docfa per accatastamenti di nuovi fabbricati o variazioni negli esistenti;
• Richieste presso l'agenzia del territorio di estratti di mappa, visure planimetriche, visure catastali (ordinarie e storiche), elaborati planimetrici con disbrigo in tempo reale;

RILIEVI CON LASER SCANNER

Il laser scanner è uno strumento in grado di acquisire le coordinate spaziali di milioni di punti assieme a immagini panoramiche a 360° con supporto HDR, termografiche panoramiche a 360° LWI e permette, tramite l’unione delle singole scansioni, di riprodurre interni ed esterni degli edifici con un elevato grado di dettaglio. La precisione millimetrica e la grande mole di informazioni che lo strumento acquisisce, rende questo strumento estremamente efficace per il rilievo architettonico dell'esistente.

Questa tecnologia offre la possibiltà di riprodurre direttamente in ambiente BIM (Building Information Modeling) il modello digitale dell’esistente. Il modello tridimensionale prodotto rispecchia la realtà con estrema precisione fornendo informazioni metriche, grafiche ed impiantistiche complete. Per il rilievo di grandi complessi ed opere che necessitano di mappatura del degrado e restauro conservativo, può essere abbinato un rilievo fotogrammetrico capace di arricchire l’informazione laser con quella fotografica.

SCANSIONE 3D DI AMBIENTI INTERNI ED ESTERNI

ALTRI SERVIZI

• Collaborazioni per lo svolgimento di tutti i servizi di ingegneria, architettura, topografia, rilievi e catasto sopra elencati per studi e tecnici esterni;
• Perizie di stima del valore di mercato di fabbricati e terreni;
• Perizie stragiudiziali;
• Supporto tecnico alle imprese;
• Denunce di successione e volture catastali;
• Calcolo IMU con stampa modello F24;
• Asseverazioni di congruità dei prezzi, della presenza dei requisiti soggettivi ed oggettivi secondo i criteri e le disposizioni contenute nell'articolo 119 comma 13-bis del D.L. 34/2020;
• Gestione pratiche di cessione del credito (interventi con titoli abilitativi ante 17/02/2023) verso istituti di credito con gestione documentazione per Due Diligence svolta dai principali advisor (Deloitte, KPMG, PWC, KPMG, Ernst & Young.....)